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贷款知识

办理房产抵押贷款,几天放款?当天能放款吗?

发布时间:2020-10-26 浏览数量:249次

房产抵押一直是市场上融资的主要的方式之一 ,相对于信用类无抵押贷款,房产抵押贷款手续更复杂一些,时效更长一些。那么市场上房产抵押贷款产品从申请到放款需要多久?有没有可以当天就放款的产品呢?


普通的房产抵押贷款(非大额项目类抵押)主要有银行房抵、机构房抵和民间房抵三种,不同的放款机构放款时效还是有着不小的差距。


银行房抵,手续相对最复杂,需要层层审批,审批需要一定时间,放款周期最长,需要等到抵押他项权证出来放款,他项权证一般35个工作日出来,从申请到放款,速度快的7天左右,速度慢的40天也是有可能的,通常放款周期为15天到25天,因此急于拿到贷款,特别是希望一两天就能拿到贷款,银行抵押是无法做到的。


机构房抵,手续较简单,审批无需层层上报审批,审批一般一到两个工作日即可出批复,一般是收件收据放款,即办理抵押手续后隔天放款,放款周期较快,从申请到放款,通常37个工作日左右。


民间房抵,手续相对最简单,审批通常是条件符合,双方面谈即可,放款方式灵活,一般是他项权证出来后放款,也就是35天,也有加急的民间房抵,当天看房、当天抵押,抵押后即时放款,一天内从办理到放款,适合急用钱的借款人。


目前市场来说,银行房抵和机构房抵还是无法做到从申请到放款一天内完成,只有个别民间房抵可以做到。


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