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上海各大银行全面自查:违规的房产抵押贷款可能会被提前“抽贷”

发布时间:2021-03-10 浏览数量:208次

今年年初,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,其中要求上海各家银行“对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查……借款人存在违反合同约定行为的,按照合同约定给予惩戒”。 

近日,网上开始流传的一些《个人贷款提前收回告知函》,证明这一要求正在加速落地。

《告知函》显示,由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定,银行宣布合同下贷款提前到期,要求借款人限时归还全部贷款本息。否则银行将有权进行法律诉讼,并采取财产保全措施。

去年由于疫情关系,在金融政策上国家加大力度扶持企业发展,特别是小微企业经营贷款,审批尺度相比以往要宽松,利率的优惠幅度也很大,这样就有一部分借款人办理经营贷款,实际用途却不是用于生产经营。尤其是房产抵押类贷款,这类资金往往经过过个渠道流转,一部分违规流入到了股市和房地产中,银行检查也很难发现违规。

这次银保监会新的通知,就是要上海各家银行加大自查力度,全面审查。对于违规使用贷款资金的借款人,如果你是办理的房产抵押贷款,如果查到你的资金用途违规,银行很有可能会通知借款人在规定的时间内结清贷款,也就是提前“抽贷”。

此举的震慑效应十分明显,未来将房抵经营贷资金违规用于购房的行为或将大大减少。在上海楼市的一套新政组合拳中,房产抵押贷款方面的从严审查,将堵住资金方面的漏洞,助力上海楼市的稳定。

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